Negozio

Negozio al piano terra di 50 m² – Spazio versatile per commercio o servizi

Vi presentiamo questo negozio al piano terra, con 49,47 m² di superficie utile, ideale per insediare la vostra attività in uno spazio compatto, funzionale e con grande visibilità.

Dotata di un ampio spazio e di un bagno, questa unità è perfetta per attività commerciali locali, servizi, cliniche, uffici o studi.

Caratteristiche principali:
. Piano terra con ingresso diretto
. Unità indipendente situata in un edificio di 4 piani (abitazioni ai piani superiori)
. Ampio spazio, con ottime potenzialità di adattamento
. Installazione sanitaria inclusa
. Ventilazione naturale
. Involucro con inerzia termica media
. Non ha sistemi tecnici installati (consente la personalizzazione completa)

 Prestazione energetica:
. Classe energetica assegnata: Classe C
. Nessun utilizzo di energia rinnovabile (potenziale di miglioramento)
. Consumo energetico stimato: 4.888 kWh/anno
. Emissioni stimate: 1,76 tonnellate di CO₂/anno
. Misura suggerita: installazione di una pompa di calore efficiente (potenziale miglioramento della classe energetica)

Ideale per:
. Uffici professionali
. Piccola vendita al dettaglio o servizi specializzati
. Spazio di formazione o insegnamento
. Showroom o studio creativo

Con una disposizione funzionale e una superficie adatta alle piccole attività, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di proprietà con bassi costi di manutenzione e facile accesso.

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