Moradia Isolada T3, Lisboa, Sintra / Venda / 950000 / Ref. UH011481

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Moradia Isolada T3, Lisboa, Sintra 950.000 € Ref: UH011481

223,99 m²

256 m²

549,46 m²

Moradia T3 nova com cave e escritório(reversível T4-Suíte no térreo) — Rinchoa, Sintra

Sala 64,64 m² • Varanda 29 m² • Suite com closet • Fachadas N/S

Destaques do imóvel:
. Tipologia T3 com cave em lote na Rinchoa (Sintra), na zona da Av. das Laranjeiras / Calçada da Rinchoa — Lote 3.
. Sala de estar/jantar de 64,64 m² — amplitude rara, perfeita para várias zonas de convívio.
. Cozinha ampla de 19,48 m² com ligação direta à sala — ideal para quem gosta de cozinhar e receber.
. Escritório no piso térreo com Wc(15,55 m²) — teletrabalho confortável, com privacidade.
. Suite principal (23,90 m²) com closet (9,20 m²) e duas casas de banho no piso 1.
. Quartos generosos: Quarto 1 com 19,30 m² e Quarto 2 com 17,20 m².
. Varanda corrida de 29,00 m² — estende a vida da casa para o exterior.
. Fachadas a Norte e a Sul e nível de cave previsto no projeto.

Descrição:
Esta moradia unifamiliar T3 combina áreas generosas com uma distribuição funcional e atual.

No piso 0, a casa organiza-se à volta de uma sala de 64,64 m², com cozinha de 19,48 m² adjacente — criando um eixo social amplo e luminoso. Um escritório de 15,55 m² garante um espaço dedicado ao trabalho/estudo, e o piso conta ainda com duas I.S. (3,28 m² e 5,76 m²) para maior comodidade do dia a dia.

No piso 1, destaca-se a suite (23,90 m²) com closet (9,20 m²) e casa de banho privativa, acompanhada por dois quartos também espaçosos (19,30 m² e 17,20 m²) e duas I.S. adicionais (5,80 m² e 6,30 m²). A varanda de 29,00 m² serve os quartos, oferecendo um prolongamento natural das zonas íntimas.

O projeto possui fachadas a Norte e a Sul, favorecendo ventilação cruzada e luz ao longo do dia, e nível de cave, acrescentando potencial para arrumos, ginásio, estúdio ou garagem, consoante necessidades.

Divisões e áreas (por piso)
Piso 0 – Sala 64,64 m² | Cozinha 19,48 m² | Escritório 15,55 m² | Hall 8,00 m² | I.S. 5,76 m² | I.S. 3,28 m² | Circulação 2,45 m².
Piso 1 – Suite 23,90 m² | Closet 9,20 m² | Quarto 1: 19,30 m² | Quarto 2: 17,20 m² | I.S.: 6,30 m² e 5,80 m² | Varanda 29,00 m².

Informação adicional para o anúncio
. Estado: Novo / em projeto de moradia unifamiliar.
. Arquitetura: Quinoprojecto (peças desenhadas e áreas conforme projeto).
. Observação: As áreas indicadas são extraídas das peças de projeto e podem sofrer pequenos ajustes na execução.

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